কিভাবে একটি বাণিজ্যিক ঋণ গণনা করা হয়?

কিভাবে একটি বাণিজ্যিক ঋণ গণনা করা হয়?

বাণিজ্যিক ঋণ (বাণিজ্যিক ঋণ) হল বাড়ি ক্রয়, ব্যবসা বা অন্যান্য বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে একটি সাধারণ অর্থায়ন পদ্ধতি। গণনা পদ্ধতিতে সুদের হার, পরিশোধের পদ্ধতি, ঋণের মেয়াদ ইত্যাদির মতো অনেক বিষয় জড়িত। এই নিবন্ধটি আপনাকে বাণিজ্যিক ঋণের গণনা পদ্ধতির বিশদ বিশ্লেষণ এবং কাঠামোগত ডেটা রেফারেন্স প্রদান করতে সাম্প্রতিক গরম আর্থিক বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে।

1. বাণিজ্যিক ঋণ গণনার মূল উপাদান

বাণিজ্যিক ঋণের গণনা মূলত নিম্নলিখিত তিনটি মূল উপাদানের উপর ভিত্তি করে করা হয়:

2. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়: বাণিজ্যিক ঋণের উপর এলপিআর পরিবর্তনের প্রভাব

গত 10 দিনে, পিপলস ব্যাংক অফ চায়না ঘোষিত ঋণের প্রাইম রেট (এলপিআর) ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। একটি উদাহরণ হিসাবে অক্টোবর 2023 নিন:

এলপিআর কমানোর অর্থ হল বাণিজ্যিক ঋণের সুদের হার কমানো হতে পারে। একটি উদাহরণ হিসাবে 1 মিলিয়ন ঋণ নিন:

3. বাণিজ্যিক ঋণের জন্য নির্দিষ্ট গণনা পদ্ধতি

1. সমান মূল এবং সুদ পরিশোধের পদ্ধতি

মাসিক পরিশোধ স্থির এবং গণনা করা হয় এইভাবে:

মাসিক অর্থপ্রদান = [ঋণের মূলধন×মাসিক সুদের হার×(1+মাসিক সুদের হার)^ঋণ পরিশোধের মাসের সংখ্যা] ÷[(1+মাসিক সুদের হার)^ঋণ পরিশোধের মাসের সংখ্যা-1]

2. সমান মূল পরিশোধের পদ্ধতি

স্থির মূল + বাকি মূলধনের সুদ প্রতি মাসে ফেরত দেওয়া হয়, প্রথম মাসের মাসিক পেমেন্ট সর্বোচ্চ এবং মাসে মাসে কমতে থাকে।

প্রথম মাসের মাসিক অর্থপ্রদান = (ঋণের মূল ÷ পরিশোধের মাসের সংখ্যা) + (ঋণের মূল × মাসিক সুদের হার)

4. বাণিজ্যিক ঋণ গণনা করার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে

1.প্রারম্ভিক পরিশোধ গণনা: কিছু ব্যাঙ্ক লিকুইডেটেড ক্ষতি (সাধারণত 1-3 মাসের সুদ) চার্জ করে

2.সুদের হার ভাসমান চক্র: LPR সুদের হার প্রতি জানুয়ারি 1 বা ঋণ তারিখ সমন্বয় করা হয়

3.প্রকৃত খরচ গণনা: মূল্যায়ন ফি, বীমা প্রিমিয়াম ইত্যাদির মতো অতিরিক্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।

5. 2023 সালে বাণিজ্যিক ঋণ নীতিতে নতুন উন্নয়ন

সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির আলোকে, নিম্নলিখিত নীতি পরিবর্তনগুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত:

1. অনেক জায়গা "হাউস সাবস্ক্রিপশন এবং লোন সাবস্ক্রিপশন" নীতি বাতিল করেছে এবং প্রথমবারের মতো হোম বাণিজ্যিক ঋণের সুদের হার 3.8% এর মতো কম হতে পারে

2. বিদ্যমান বন্ধকী ঋণের সুদের হার সমন্বয় 25 সেপ্টেম্বর চালু করা হয়েছে।

3. ব্যবসায়িক ঋণ এবং ভোক্তা ঋণের তত্ত্বাবধান জোরদার করা হয়েছে, এবং অবৈধ ক্রিয়াকলাপের ঝুঁকি প্রতিরোধ করা প্রয়োজন

উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং বিশ্লেষণের মাধ্যমে, আপনি বাণিজ্যিক ঋণ গণনা পদ্ধতির একটি পরিষ্কার উপলব্ধি করতে পারেন। একটি ঋণ নেওয়ার আগে সঠিক গণনা করার জন্য ব্যাঙ্কের অফিসিয়াল ক্যালকুলেটর ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয় এবং আপনার পরিশোধের ক্ষমতার উপর ভিত্তি করে একটি উপযুক্ত ঋণ পরিকল্পনা বেছে নিন।